🏡 FICHA TÉCNICA – RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA

📍 Fraccionamiento Villas de San Miguel – Zona Norte de Saltillo

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, esta residencia combina elegancia, confort y tecnología moderna, ofreciendo un estilo de vida inigualable.
Super equipada con paneles solares y calefacción en piso radiante, ideal para quienes buscan lo mejor en eficiencia y confort.

✨ Características Generales

• Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7
• Áreas verdes espectaculares 🌳
• Juegos infantiles para disfrutar en familia 👨‍👩‍👧‍👦
• Servicios subterráneos y pozo propio

📐 Superficie

Terreno: 615 m²

Construcción: 405 m²

🏠 Planta Baja

• Recibidor elegante de doble altura
• Sala con vista y salida directa al jardín 🌿
• Comedor amplio con iluminación natural
• Cocina integral premium con antecomedor, isla y cubierta de granito 🍽️

Lavavajillas

Parrilla

Horno eléctrico de convección
• Estudio u oficina privada ideal para home office
• Lavandería interior
• Recámara principal con vestidor y baño con tina jacuzzi 🛁
• Dos recámaras secundarias con clósets y baño compartido

🛏️ Mezzanine

• Recámara de visitas con baño completo y clóset

🌴 Jardín y Exteriores

• Amplio jardín con terraza techada
• Deck amueblado con área social perfecta para reuniones al aire libre
• Cochera techada para 2 autos 🚗

⚙️ Equipamiento Premium

• Ventanas dobles Eurovent con gas intermedio 🪟
• Calefacción en piso radiante
• Puertas alemanas en todo el interior
• Construcción con block HEBEL (aislante térmico y acústico)
• 12 paneles solares ☀️
• 5 minisplits distribuidos estratégicamente
• Bodega amplia en pasillo de servicio
• 2 cisternas independientes (casa y jardín)
• Iluminación LED completa 💡
• Gas natural y luz 220V ⚡

💰 Precio de venta:

$12,985,000 MXN