🦅 FICHA TÉCNICA – RESIDENCIA EN VENTA

📍 Ubicación: Fraccionamiento Albatros

💰 Precio: $8,700,000 MXN

📐 Superficie

Terreno: 350 m² (14 x 25)

Construcción: 480 m²

🏠 Planta Baja

• Cocina amplia con excelente iluminación y ventilación natural 🍽️
• Sala y comedor con espacios abiertos y conexión de gas 🔥
• Lavandería interior
• Medio baño para visitas
• Recámara completa con baño, clóset y minisplit inverter frío/calor ❄️♨️
• Oficina privada ideal para home office 💼
• Estancia familiar acogedora

🛏️ Planta Alta

• 3 recámaras con baño completo, vestidor y minisplit inverter (frío/calor)
 - 2 recámaras con terraza privada 🌅
 - 1 baño con tina y otro con tina de hidromasaje 🛁
• Cuarto de TV con terraza, minisplit y conexión de gas 📺
• Estancia adicional
• Sink funcional

🌿 Exterior – Frente

• Cochera techada para 2 autos 🚗
• Jardín frontal
• Bodega práctica para almacenamiento

🌴 Exterior – Parte Trasera

• Área de palapa techada (sin barra, ideal para personalizar)
• Baño completo para área social
• Bodega adicional
• Sistema de suavizador de agua con bomba sumergible y boiler 💧
• Aljibe de gran capacidad

⚙️ Equipamiento y Detalles Técnicos

• Techo con sistema HEBEL (aislamiento térmico superior)
• Alarma de seguridad integrada 🚨
• Conexión de gas en sala principal y sala de TV
• Iluminación y distribución moderna, diseñada para máximo confort

Esta residencia combina amplitud, elegancia y funcionalidad, en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Saltillo.
Ideal para quienes buscan un hogar sofisticado, moderno y con acabados premium. ✨